1981〜1991年築, 専有面積96.18㎡〜116.18㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミーユ芦屋川
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より15%割高
相場
5,546万円
52.2万円/㎡
3,652
4,915
6,178
7,441
AI査定結果
推定相場価格
5,546万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜6,178万円
46.3万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月19日
ファミーユ芦屋川
6,380万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 106.18㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/04 | 5,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 104.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 6,380万円 | 60.1万円 | 106.18㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/31 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 6,190万円 | 55.6万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/28 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファミーユディア芦屋 芦屋市岩園町 | 芦屋駅13分 | 8,800万円 | 73.5万円 | 119.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/16 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,460万円 | 45.1万円 | 98.95㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,380万円 | 47.9万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | フリックコートアネックス 芦屋市宮塚町 | 打出駅5分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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